Popis

Obec Dobrinj sa nachádza v severovýchodnej časti ostrova Krk a je známa svojím bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom, autentickými kamennými domami a nedotknutou prírodou. Centrum obce, malebné mestečko Dobrinj, sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv. Územie obce zahŕňa množstvo vidieckych a pobrežných osád a vyznačuje sa pokojným prostredím, blízkosťou krásnych pláží a vynikajúcimi podmienkami pre oddych a rekreáciu. Kaiser Immobilien vám predstavuje atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 660 m², ktorý sa nachádza na tichom mieste neďaleko Dobrinje, len štyri kilometre od mora a niekoľkých známych, krásnych pláží ostrova Krk. Pozemok má čiastočne pravidelný tvar, je rovinatý a úplne vyčistený s priechodnou cestou, čo umožňuje jednoduché plánovanie a začatie výstavby. Hlavná vodovodná prípojka sa nachádza približne 75 metrov od pozemku, zatiaľ čo elektrická prípojka je len 5 metrov od samotného pozemku. Pozemok je dlhý približne 24 metrov a široký 27 metrov, prístupová cesta je dlhá 30 metrov a široká 3 metre, vďaka čomu je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Pre pozemok bola vypracovaná úplne nová geodetická štúdia, takže pozemok je pripravený na získanie stavebného povolenia a vypracovanie projektu. Podľa aktuálneho územného plánu obce Dobrinj je maximálny povolený koeficient rozvoja (kig) 0,25, zatiaľ čo maximálny povolený koeficient využitia (kis) je 0,75. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo dovolenku v bezprostrednej blízkosti mora a početných pláží. Len za sedem minút jazdy autom sa dostanete k niektorým z najkrajších pláží na ostrove Krk, ako je pláž Sveti Marek v Risike, pláž Petrina a zátoka Soline známa svojím liečivým bahnom, a neďaleko sa nachádzajú malebné mestečká Šilo a Vrbnik. Tento pozemok spája pokoj a súkromie s vynikajúcou polohou a ponúka ideálne podmienky na realizáciu vášho budúceho domu alebo investície v jednej z najatraktívnejších častí ostrova Krk. Blízkosť vybavenosti: Dobrinj: 1,9 km Obchod: 800 m Reštaurácia: 2,5 km Pláž: 3,5 km Ihrisko: 2 km Vyhliadka: 2 km Pošta: 2 km Zrúcaniny obce Dolovo: 4 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Letisko: 17 km Blízkosť väčších miest: Dobrinj- Ľubľana: 150 km Dobrinj- Budapešť: 500 km Dobrinj- Mníchov: 550 km Dobrinj- Viedeň: 520 km Dobrinj- Praha: 850 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 127-179 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/