POREČ - Super útulný a pohodlný dom s bazénom

Dohodnúť obhliadku Portál hľadá za vás

POREČ - Super útulný a pohodlný dom s bazénom POREČ - Super útulný a pohodlný dom s bazénom

550.000 €

Vybavenie

208 m2
5
2

Lokalita

POREČ

Popis

NA PREDAJ – KVALITNÝ SAMOSTATNÝ DOM S BAZÉNOM, 10 KM OD POREČA

V tichej a krásne upravenej lokalite, len pár minút jazdy od Poreču a mora, sa predáva veľmi kvalitný rodinný dom s bazénom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie alebo bezpečnú turistickú investíciu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rok výstavby: 2013
• Plocha pozemku: 565 m²
• Celková plocha domu: 208 m² (vrátane terasy + pivnice)
• Čistá obytná plocha: 140 m²
• Prístavba: pivnica 20 m²

DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Dom je navrhnutý pre pohodlný a funkčný každodenný život.
Prízemie ponúka:
• priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom
• praktickú špajzu
• kúpeľňu
• práčovňu
• kotolňu

Prvé poschodie ponúka:
• dve pohodlné spálne
• šatník v hlavnej miestnosti
• prístup na súkromnú terasu

KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Dom si postavila rodina pre vlastné potreby s dôrazom na odolnosť a energetickú účinnosť.
Hlavné vlastnosti:

• 8 cm demit fasáda
• 10 cm tepelná izolácia podlahy a strechy
• hliníkové stolárstvo, hliníkové okenice a moskytiéry
• podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo)
• systém fan-coil na vykurovanie a chladenie vo všetkých miestnostiach

ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ
• solárne panely na ohrev úžitkovej vody
• solárna elektráreň s výkonom 3,7 kW - výrazne znižuje náklady na spotrebu

EXTERIÉR A DOPLŇUJÚCE ZARIADENIA
Upravený dvor poskytuje súkromie a vysoký komfort:
• bazén s elektrolýzou (ekologický a ľahko udržiavateľný)
• krytá letná kuchyňa s krbom
• tri parkovacie miesta (dve kryté)
• krásne upravené záhrady na celoročné užívanie

PREČO JE TENTO DOM PRÍLEŽITOSŤOU?
• Vynikajúca lokalita – pokoj, súkromie, blízko mora a mesta
• Kvalitná výstavba a moderné vybavenie
• Energeticky úsporný a nenáročný na údržbu
• Ideálne pre rodinný život alebo turistický prenájom

Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný, bezpečný a moderný život na Istrii.