OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán s výhľadom na more, novostav... OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán s výhľadom na more, novostavba
240.100 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Apartmán S5 sa nachádza na druhom poschodí bytového domu v Povljane na ostrove Pag. Úžitková plocha je 76,23 m², z čoho 62,90 m² je obytná plocha. Dva balkóny, jeden na východe a jeden na západe, spolu 17,29 m². Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene.Druhé poschodie nie je náhodnou voľbou. Výhľad na more sa tiahne cez strechy Povljany, smerom k otvorenému moru a ostrovom v pozadí. Z prízemia nič také nie je. Povljana je známa jednou z mála piesočnatých pláží na Pagu, dlhou asi kilometer, a práve táto kombinácia piesočnatej pláže a otvoreného výhľadu na more ju odlišuje od väčšiny jadranských destinácií.
Pláž je vzdialená 300 metrov, obchod 150 metrov, klinika a škola 200 metrov, autobusová zastávka priamo v blízkosti. V praxi to znamená, že základné potreby je možné uspokojiť pešo, bez každodenného používania auta. Zadar je vzdialený približne 60 km, letisko o niečo ďalej.
Budova je železobetónovej konštrukcie s tehlami Wienerberger Porotherm. Steny medzi bytmi sú zo železobetónu, dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Vonkajšia tepelná izolácia je 10 cm, systém RÖFIX, kombinácia polystyrénu a minerálnej vlny. Plochá strecha má 18 cm izolácie. Táto kombinácia konštrukcie a izolácie nie je pre Pag štandardná, ale v porovnaní s priemerom predstavuje vyššiu úroveň kvality.
Podlahové a stenové krytiny sú zo španielskej keramiky a bračského kameňa. Kúpeľňa je vybavená sanitárnou keramikou GROHE a KOLPA SAN a odtoky sú tiché a dodatočne izolované. Vnútorné dvere majú skryté pánty a magnetický zámok, vstupné dvere sú odolné voči vlámaniu a ohňu. Pripojenie komína umožňuje kúrenie drevom, čo znamená, že byt nie je viazaný len na letnú sezónu.
Balkóny sú obložené španielskou keramikou a ohradené skleneným plotom. Západný balkón využíva popoludňajšie slnko. Spálne a obývacia izba majú vnútorné klimatizačné jednotky. PVC stolárstvo je z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými roletami s elektromotorom a sieťkami proti hmyzu.
Budova je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Každý byt má samostatný merač elektriny a vody a prípravu na optický internet. Prístup je po asfaltovej ceste širokej 6 metrov. Parkovacie miesto je široké 2,65 metra a je spevnené.
Cena bytu S5 je 240 100 EUR, čo je približne 3 150 EUR/m². Nehnuteľnosť podlieha DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 76 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 3 izby
-
Kúpeľne: 1 izby
-
Od mora: 300 m
-
Parkovacie miesto: /
-
Garáž: /
-
Poschodie: 2
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
76 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
3 izby
Kúpeľne
1 izby
Od mora
300 m
Parkovacie miesto
/
Garáž
/
Poschodie
2
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
PAG
-
Mesto
POVLJANA
-
Región
ZADARSKA
Informácie o kancelárii
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefón 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovať predajcu
