Oblasť Malinska - Dvojdom s vyhrievaným bazénom Oblasť Malinska - Dvojdom s vyhrievaným bazénom
620.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Rustikálna vila s bazénom sa nachádza v obci Ljutići, Malinska, na ostrove Krk, približne 2 km od centra a udržiavaných pláží. Do centra sa autom dostanete za menej ako 5 minút. Krk je dostupný cez most a Rijeka je vzdialená približne 50 km. Lokalita je tichá a obytná, obklopená zeleňou, s výhľadom na more a denný pohyb zahŕňa používanie auta.Celková plocha domu je 130 m², záhrada má približne 200 m² a bazén má 21 m².
Ide o dvojdom, ale oddelenie je riešené funkčne. Bazény sú umiestnené na opačných stranách pozemku, takže vonkajšia obytná plocha sa neprekrýva so susedmi a napriek spoločnej stene je zachovaný pocit súkromia.
Prízemie je organizované ako otvorená obytná časť, v ktorej sú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň prepojené bez priečok. Takéto usporiadanie vyhovuje každodennému životu a prenájmu, ale zároveň znamená, že zvuk a aktivity sa prenášajú celým priestorom.
Obytná časť vedie na krytú terasu, ktorá sa využíva väčšinu roka. V septembri, keď sa zvyšok pobrežia už spomaľuje, je táto terasa a bazén stále v plnej prevádzke.
Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dispozícia umožňuje paralelné využívanie bez čakania, čo je bežná požiadavka pri turistických prenájmoch. Jedna izba má väčšiu terasu orientovanú na juhozápad, s výhľadom na zeleň a more.
Dvor umožňuje bežné využívanie bez náročnej údržby. Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom, takže sezóna trvá do konca októbra, dlhšie ako pri štandardných nevykurovaných bazénoch.
Dom je vo výstavbe a plánuje sa dokončenie vo vysokom štandarde, s podlahovým kúrením, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach a kvalitnými stolárskymi prvkami, s energetickou triedou A+. Dokončenie je plánované s dvoma parkovacími miestami.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 130 m2
-
Výmera pozemku: 200 m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 4 izby
-
Od mora: 2000 m
-
Parkovacie miesto: /
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
130 m2
Výmera pozemku
200 m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
4 izby
Od mora
2000 m
Parkovacie miesto
/
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
KRK
-
Mesto
MALINSKA
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefón 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovať predajcu
Igor Popović
Podobné nehnuteľnosti
-
-
575.000 € -
-
